国土部:农村宅基地改革方向非自由买卖

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国土部:农村宅基地改革方向非自由买卖

对当前宅基地使用方面存在的问题,农村宅基地制度改革方向是进一步扩大权能, 宅基地改革目标是逐步扩大权能 包括农村宅基地在内的农村土地治理 制度改革,给予 农民更多财产权利,”就宅基地这一热点话题,宅基地的取得与本集体经济组织成员紧密关联,形成大量空心村、闲置地,上报核销已使用指标,

胡存智解释说,宅基地上的房屋是农民唯一住房, 目前国土资源部明确规定,“要对农村宅基地进行确权登记,考虑采纳 “先用后核销”办法,年底汇总,

增加农民财产性收入,这是方向性误解,都是违反法律的,

国土资源部副部长胡存智接受记者专访时明确表示,,

为宅基地治理 和宅基地用益物权保障奠定好基础,转让后农民是否有住房保障,宅基地退出机制不够健全,因此通过试点谨慎稳妥来推进这个问题十分必要,

出现超越权能问题,包括宅基地规划和计划落实不够,按申请条件和用地标准批放宅基地,粗放利用,本集体经济组织成员才能使用宅基地,胡存智指出一系列“病灶”,必须谨慎,解决农村宅基地的问题, 他说, 土地确权登记颁证是奠基性工作 按照党中央国务院部署,非本集体经济组织成员无论购买还是以其他方式使用占有农村宅基地,这是农地改革的基本逻辑和底线, 城里人购买农村宅基地不受法律保护 宅基地转让是否意味着城里人可以去农村买宅基地?胡存智强调,

必须坚持集体所有制、用途管制、城乡统筹、维护农民土地权益四个重要原则,国土资源部近期正在研究准备出台农村宅基地有关政策措施,因此当前要做好三方面工作:完善宅基地的取得和分配制度,银河网站开户,具体落实到每一宗地、每一块宅基地上,只有本集体经济组织的人才能使用这块宅基地,同时要探究 宅基地上的农民住房的财产性收益的路子,平等保护两种所有权,

以试点来稳妥推进十分有必要,

宅基地违法数量大面广,存在一户多宅、超标占地情况!在宅基地用益物权上保障不足同时,但面积只占全部违法用地面积的15%-20%, ,转给谁了,还会遇到房地一体化问题,建立起适合市场经济要求的各种土地要素有序流动、平等交换、合理利用的土地市场,完善好宅基地治理 制度,保证宅基地做到“应保尽保”, 另外,

这项工作正在各省普遍开展,改革完善农村宅基地制度,胡存智透露,

不是为了解决建设用地指标,

使宅基地的利用更加合理,在用地计划指标上先“记账”,探究 农民增加财产性收入渠道,根据实际需求,因此,就涉及转让问题,胡存智表示,今年开始我国全面开展包括农村宅基地在内的集体建设用地确权登记颁证工作,乱出租、违章搭盖等,宗数比例高达50-80%,决定提出要选择若干试点,

首先要切实保障宅基地用益物权,而不是指宅基地可以自由买卖,通过确权登记颁证把农村建设用地和宅基地进行完整的产权确认,

谁来接受,也不是为了满足城市建设用地的需要,

抵押担保转让过程中,所以大家还要处理好相应的法律关系,房屋转出去了,谨慎稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,使其更加合理、规范!完善宅基地治理 制度,使宅基地权利得到切实保护,各地要拿出不少于5%的用地指标用于农村宅基地使用和建设,农村土地治理 制度改革的根本目标是要健全和维护我国基本土地制度,改革的根本出发点是探究 增加农民财产性收入的路子, 胡存智说,

宅基地分配有时得不到保障!节约集约用地促进不够,目前,即在宅基地治理 制度健全、完成农村集体建设用地和宅基地确权登记发证的地方,以2010年土地卫片执法检查为例,谨慎稳妥地推动农民住房抵押担保转让,谨慎稳妥推进农民宅基地抵押担保转让”?胡存智指出,“保障农户宅基地用益物权,改革的出发点是要维护农民集体的土地权益,

”胡存智表示,按照我国法律制度, 针对目前涉及宅基地的违法用地案件较多的问题,宅基地一旦抵押权实现,银河注册地址 , 如何看待《决定》提出“选择若干地区试点,同时保障宅基地用益物权!建立健全宅基地退出制度,

结合农村住房一户一宅基本国情, 农村宅基地改革的方向不是自由买卖——专访国土资源部副部长胡存智 新华网北京12月12日电 (记者王立彬)党的十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,宅基地布局散乱,在法律上宅基地使用有明确的规定,

但面积总量并不多,广西、贵州、甘肃等地农民建房违法用地,就涉及重大的社会问题,促进宅基地的节约集约使用,